Oft wird die Garage aus irgendeinem Grund vom Eigentümer nicht genutzt und ist leer. Manche Leute träumen davon, es zu vermieten, um ein zusätzliches Einkommen zu haben. Es ist notwendig, die Garage richtig zu vermieten, damit keine Probleme auftreten.
Anleitung
Schritt 1
Zunächst sollten Sie jemanden finden, der eine Garage mieten möchte. Führen Sie dazu eine Werbekampagne in den Medien durch und schalten Sie Anzeigen in dem Bereich, in dem sich die Garage befindet. Die Anzeige sollte die Größe der Garage, den Mietbetrag und die Mietdauer angeben, d.h. Sie vermieten sie vorübergehend, dauerhaft usw.
Schritt 2
Nachdem Sie jemanden gefunden haben, der bereit ist, eine Garage bei Ihnen zu mieten, erstellen Sie einen Mietvertrag und geben Sie darin alle Mietbedingungen, den Zahlungsbetrag und die Bedingungen an; Geben Sie an, wer den verbrauchten Strom bezahlen wird, Mietbedingungen, Angaben zu beiden Parteien und Kontaktdaten.
Schritt 3
Der Mietvertrag muss in zweifacher Ausfertigung erstellt, von beiden Parteien unterschrieben und von jeder Partei aufbewahrt werden.
Schritt 4
Wenn Sie die Miete nicht im Voraus berechnen, müssen Sie zusätzlich angeben, wo, wann und wie die Miete an Sie gezahlt wird.
Schritt 5
Wenn sich Ihr Eigentum in der Garage befindet, müssen Sie es entfernen oder schließen, insbesondere wenn Sie etwas Wertvolles aufbewahren.
Schritt 6
Aber nur eine Garage zu vermieten und dafür eine Miete zu bekommen, ist nicht alles. Nach dem Recht der Russischen Föderation muss jedes Einkommen eines Bürgers der Einkommensteuer unterliegen. Wenn Sie keine hohe Geldstrafe erhalten und sich mit dem Gesetz befassen möchten, wenden Sie sich an das Finanzamt und geben Sie eine Anzeige ab, dass Sie die Garage vermieten und einen bestimmten Betrag an Mieteinnahmen haben. Fügen Sie eine Kopie des Mietvertrages bei. Auf den Mietpreis der Garage wird eine Einkommensteuer von 13% erhoben.
Schritt 7
Jedes Jahr müssen Sie das Finanzamt aufsuchen und eine Einkommensteuererklärung ausfüllen.
Schritt 8
Wenn Sie die Garage legal vermieten, haben Sie in Zukunft keine Probleme.
