Jede Person, die in einem mehrstöckigen Gebäude wohnt und ein Auto besitzt, sollte wissen, dass es besondere Regeln zum Parken gibt. Es gibt jeden Tag mehr Autos, und es gibt weniger Parkplätze. Daher ist das Thema Parken von Fahrzeugen im Nahbereich heute beliebter denn je.
Parken in den Höfen
Für die Privatisierung eines Parkplatzes im Jahr 2018 ist gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation Folgendes vorzubereiten:
- Dokumente, die das Recht auf Wohnraum im Haus bestätigen;
- vom Ingenieur erhaltene Unterlagen;
- Dokumente, in denen der Bereich des Territoriums in der Nähe Ihres Hauses festgelegt ist;
- ein Dokument, mit dem Grundstücke in Eigentum von Personen übergehen, die Eigentümer von Wohnräumen sind.
Wenn Sie einen Parkplatz in Ihrer Immobilie erhalten möchten, wenden Sie sich an einen kompetenten Anwalt, der Sie bei diesem Verfahren unterstützt, Ihre Fragen beantwortet und ein Paket mit den erforderlichen Unterlagen zusammenstellt.
Wenn Sie einen Streit um einen Parkplatz haben, sollten Sie unbedingt eine Streitigkeit einreichen.
Was das Gesetz sagt
Legales Parken in der Nähe Ihrer Wohnanlage ist durchaus möglich, obwohl die Organisation ziemlich lange Zeit und Investitionen erfordert. Finanzielle Investitionen werden recht moderat ausfallen, wenn mehr als ein Fahrzeugbesitzer an der Investition beteiligt ist.
Und die Verfügbarkeit aller erforderlichen Genehmigungen sorgt für einen schnellen Geschäftsverlauf. Laut Gesetz besitzen alle Eigentümer eines Mehrfamilienhauses einen Teil des an das Haus angrenzenden Grundstücks.
Befinden sich Geschäfte, Apotheken oder andere Organisationen im Haus, sollten deren Besitzer zu dem Treffen eingeladen werden, denn ohne deren Anwesenheit wird es schwierig sein, einen gemeinsamen Kompromiss zu erzielen.
Wohnungsgesetz der Russischen Föderation. Das Bundesgesetz definiert folgende Bestimmungen:
- in st. 16 stellt fest, dass das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus errichtet wird, im Eigentum der Anwohner steht und dies keiner zusätzlichen behördlichen Anordnung bedarf;
- in st. 44 weist darauf hin, dass die Entscheidung über die Art und Weise der Nutzung des lokalen Gebiets von den Eigentümern von Wohnungen im Haus getroffen wird;
- Das Gesetz besagt, dass 2/3 der Bewohner des Gebäudes über die Organisation des Parkens entscheiden können, und dann wird es für alle Bewohner des Gebäudes obligatorisch. Nachdem die Parkanordnung genehmigt wurde, können Hausbesitzer Barrieren installieren und den Bereich in der Nähe des Hauses verbessern.
Gesundheits- und Epidemiologischer Dienst. Die SES-Vorschrift 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 legt eine Reihe von Kriterien fest, die der angrenzende Parkplatz erfüllen muss. Unter ihnen:
- maximale Kapazität - nicht mehr als 50 Parkplätze;
- der Abstand vom Haus zum Parkplatz muss mindestens 10 m (bei 10 Stellplätzen) sowie 15 m (bei 50 Stellplätzen) betragen.
SDA. Sie stellen eine Grundregel für die Parkplatzorganisation dar, die zu beachten ist. Es liegt darin, dass das Auto nicht mit eingeschaltetem Motor in der Nähe parken sollte.
Parkplatzorganisation
Bei der Organisation des Parkens müssen Sie die folgenden Hauptpunkte berücksichtigen:
- ein Mehrfamilienhaus sollte legalisiert werden, dh Privateigentum (Wohnung) privatisieren und Landmarken für die Landvermessung setzen;
- der Parkplatz muss der Wohnanlage entsprechen (nicht mehr als 50 Plätze), in der es einen Platz für Behinderte geben muss, Bundesgesetz vom 24.11.1995, Nr. 181 "Über den sozialen Schutz von Behinderten der Russischen Föderation". " Kunst. fünfzehn;
- über die Zahl der Behindertenplätze entscheidet die Kommunalverwaltung;
- nach einem Kompromiss zwischen den Nachbarn ist ein vorläufiger Parkplan des Planungsunternehmens, eine Katasterbescheinigung und ein Antrag zur Prüfung an die örtliche Abteilung für Verbesserung sowie an die Verkehrspolizei zu senden;
- eine in freier Form verfasste Erklärung, die die Notwendigkeit der Organisation von Parkplätzen begründet;
- Dokumente werden in einem Gesamtpaket eingereicht. Dieser Schritt ist integraler Bestandteil des Prozesses, da die übergeordneten Behörden die Hochrechnung in Bezug auf technische Standards einhalten müssen;
- die Entscheidung der Gebietsverwaltung kann positiv oder negativ sein. Bei Genehmigung ist die endgültige Zustimmung von Rospotrebnadzor zusammen mit den Ingenieurleistungen erforderlich;
- die Frage nach der Notwendigkeit des Abschlusses eines Pachtvertrages für Grundstücke kann auch gestellt werden, wenn kein Anspruch auf einen Teil des angrenzenden Territoriums besteht;
- Vergessen Sie nicht, dass der Parkplatz in der Nähe des Hauses durch die Entscheidung der Mieter verboten werden kann, daher wird das angrenzende Gebiet freier Platz sein.
Parkregeln in Wohnhöfen
Verkehrsregeln sind nicht nur auf dem Straßenraum, sondern auch auf den angrenzenden Bereichen von Wohngebäuden, also im Hof, zu beachten.
Das Gesetz verbietet:
- Anhalten eines Fahrzeugs im Innenhof eines Hochhauses bei laufendem Motor für mehr als 5 Minuten. Eine Ausnahme bildet die Aus- oder Einschiffung von Passagieren. Aktionen mit Gepäck und Aufwärmen des Fahrzeugs im Winter sind nicht ausgenommen;
- ein Fahrzeug mit einem Gewicht von mehr als 3,5 Tonnen unter den Fenstern eines mehrstöckigen Gebäudes lassen. Es gibt spezielle Parkplätze für das Parken von LKWs;
- Parken auf Rasen und Gehwegen. Eine Ausnahme bilden Plätze mit angebrachten Parkschildern. Fußgängerüberwege sind keine Ausnahme von der Regel;
- ein Parkplatz weniger als 5 Meter von Abfallbehältern entfernt;
- Sperrung der Durchfahrt oder Einschränkung der Bewegung anderer Autos, Rettungsdienste und kommunaler Dienste;
- Ausstattung Ihres eigenen Parkplatzes ohne Genehmigung der zuständigen Behörden.
Schwierigkeiten treten auf, wenn der Ort, an dem sich das Mehrfamilienhaus befindet, keinen organisierten Parkplatz hat. In diesem Fall enthält die Straßenordnung eine Klausel, die die Anforderungen für das Parken auf dem Hof beschreibt.
In Ermangelung von Parkplätzen in der Umgebung erlaubt das Gesetz:
- einen kostenpflichtigen Parkplatz nutzen. Dazu müssen Sie ein Parkticket kaufen oder für jeden Parkplatz separat bezahlen;
- Parken Sie auf den vorhandenen Plätzen des Hofes, die mit speziellen Schildern gekennzeichnet sind. Normalerweise ist die Fläche solcher Websites sehr klein und bietet Platz für bis zu 5 Autos;
- das Auto in der Garage lassen;
- informieren Sie die Verkehrspolizei schriftlich über die aktuelle Lage. Die Mitarbeiter sind verpflichtet, Maßnahmen zur Behebung des bestehenden Problems zu ergreifen.
Sie können einen Parkplatz selbstständig ausstatten, ohne gegen das Gesetz zu verstoßen. Dazu benötigen Sie:
- die schriftliche Zustimmung jedes Mieters des Hauses und der Eigentümer von Nichtwohnräumen haben;
- Erlaubnis der Kreisverwaltung, Parkzäune selbstständig zu errichten;
- ein kompetentes Parkprojekt erstellen;
- Genehmigung von Ingenieurdiensten einholen;
- benachrichtigen Sie die Strafverfolgungsbehörden über die Organisation des Parkens im Innenhof eines Wohngebäudes;
- der Initiator der Parkeinrichtung übernimmt alle Kosten oder teilt sie auf alle Mieter auf, da sie Eigentümer des Gebiets sind.
Es ist illegal, Territorien ohne ein Paket von Genehmigungen abzuzäunen.
Strafe bei Verstoß gegen die Parkordnung
In Abschnitt 17.4. SDA sagt, dass alles, was durch § 17 SDA festgelegt wird, nicht nur auf Wohn-, sondern auch auf Hofbereiche verteilt wird. Dies bedeutet, dass der Fahrer in solchen Bereichen nicht:
- bei laufendem Motor parken;
- das Abstellen von Lastkraftwagen mit einer Masse von mehr als 3500 kg durchzuführen (außer in Fällen, in denen die Plätze für solche Parkplätze mit Schildern oder Markierungen besonders gekennzeichnet sind).
Für diese Verstöße wird eine Verwaltungshaftung in Form einer Geldbuße festgestellt, deren Höhe vom Ort des Fehlverhaltens abhängt (Artikel 12.28. des Kodex):
- 3000 Rubel - in Moskau oder St. Petersburg;
- 1.500 Rubel - in anderen Regionen.
Auch in Wohngebieten und Hofbereichen gelten allgemeine Regeln zum Halten und Parken. Das heißt, Sie müssen das Auto parken (Klausel 12.1. SDA):
- auf der rechten Straßenseite am Straßenrand;
- wenn im Ortsgebiet kein Straßenrand vorhanden ist, dann am rechten Fahrbahnrand.
Die Platzierung auf dem Bürgersteig in Wohngebieten und Hofbereichen ist nur möglich, wenn installiert:
- Zeichen 6.4.;
- und zusammen damit eines der Hinweisschilder, die die Einstellung des Fahrzeugs regeln (8.6.1. - 8.6.9.).
Bei Nichtbeachtung der Parkregeln auf den Gehwegen wird der Fahrer gemäß Teil 3 oder Teil 6 der Kunst bestraft. 12.19. des Kodex - abhängig von der Stadt, in der der Verstoß begangen wurde:
- 3000 Rubel - wenn in der Hauptstadt oder in St. Petersburg;
- 1000 Rubel - in anderen Siedlungen.
